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责任编辑：常福强·e公司 张一帆中金公司7月30日研报称，全面看多两市地产股。对于市场普遍担心的房产税，时机还远不成熟，目前仍围绕立法等前期准备工作。目前A、H地产板块分别交易于7.2倍、6.5倍2018年预期市盈率，很多公司破净，估值已收缩至历史低点，资金仓位亦很低。预计龙头公司今年销售增速30-40%（上半年增速近30%）、明年20-30%，盈利增速今年35%（上半年增速30%）、明年29%。

上市关键期从某种意义看，中小房企已经到了一个重点的选择窗口期：要么冲击上市增加规模，要么退出行业竞争。过去一年，包括德信中国（02019.HK）、中梁控股、银城国际（01902.HK）在内的多家房企赴港上市，不过上市初期情况并不乐观。2019年2月登陆港交所的德信中国，便曾出现认购不足。彼时的招股结果显示，德信中国公开发售共有约1690.6万股被认购，约占可供认购股份的32%。中梁控股、银城国际则出现了上市当日盘中破发的情况。

第三，改善人口流入城市的住宅用地供给和相关基础设施建设，改善房地产企业融资条件，有效增加住房供给。信用扩张必然带来购买力扩张，对人口流入城市本已经很高的房价再次构成压力。缓解这种压力的办法是大幅增加人口流入城市的新增住宅用地供给、推动人口流入城市的租赁房市场发展，改善城市的公共基础设施。目前房地产企业资金链非常紧张，融资受到多种限制，有必要保障房地产企业的合理融资需求，避免过多的房地产企业陷于债务危机。

将是长期方针在央视财经评论员马光远看来，这一次的会议给出了明确的信号，即不再把房地产作为一个短期刺激的手段。在当前风险挑战加大的情况下，要稳定，就要分析中国经济的红利和新增长点，但不搞刺激的手段。“过去三年，楼市大涨，因此房价始终处于高位，如果继续用房地产来刺激经济就很容易产生楼市大泡沫，对整体经济来说十分不利。”地产分析人士、优淘城总裁薛建雄在接受《国际金融报》记者采访时指出。

风险提示：个券相关公司业绩不及预期。上市公司公告三一重工：发布《三一重工股份有限公司关于实施2017年年度利润分配时“三一转债”转股连续停牌的提示性公告》，三一重工股份有限公司2017年年度利润分配方案为：以公司利润分配股权登记日总股本为基数，向全体股东每10股派发现金红利1.60元（含税）。自2018年8月13日至2018年8月20日（本次分红派息股权登记日）期间，本公司可转债将停止转股。股权登记日后的第一个交易日恢复转股。

“FTC的罚款或许无法改变此行为。”他说。最近几周，共和党参议员乔什·霍利（Josh Hawley）以及玛莎·布莱克本（Marsha Blackburn）等人曾对于Facebook的隐私政策提出担忧，并敦促联邦贸易委员会采取措施保护用户数据安全。